Appartement Marseille 4 pièces , Marseille

€148 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1042

A vendre

Description

Réf : 1042

MARSEILLE 13EME - Avenue de la Rose

VENDU LOUE - 850€ hors charges par mois

L'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement très lumineux de 4 pièces, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 3 lots.

Photos de l'annonce prises volets fermés car rénovation de façade en cours (donc échafaudage).

Le bien se compose d'une grande entrée desservant trois chambres dont une parentale de 18,5 m², une salle d'eau avec placard, un WC séparé, une cuisine indépendante et un séjour de 30m².

Proche des transports, des commerces et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13013
Ville
MARSEILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
148000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
99.18 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Appartement Marseille 4 pièces , Marseille

€148 000 **

4 pièce(s) 99 m² Réf : 1042

Agence

34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille

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