MARSEILLE 12EME - CHARLES KADDOUZ
Dans le secteur très recherché du 12ème, l'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement en duplex lumineux de 3 pièces, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste calme et très bien tenue de seulement 9 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'espace.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 30m² exposée Sud - Sud Ouest.
La pièce à vivre ouvre sur une grande terrasse de 18m² au calme et sans vis-à-vis.
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait en 2019, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.
L'appartement est climatisé sur les deux niveaux.
Une cave vient compléter le bien.
Faible taxe foncière et faibles charges de copropriété.
Proche des transports, des commerces, des écoles et des accès autoroutes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
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