Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 , Marseille

Loyer €840/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1104

A Louer

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 1/6

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 2/6

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 3/6

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 4/6

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 5/6

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 6/6

Description

Réf : 1104

Marseille 14EME - LE MERLAN / PARC BELLEVUE

L'agence SG+ vous propose à la location ce très bel appartement entièrement rénové de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété Vert Parc Bellevue.

L'appartement de 54m² est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte neuve, un dressing, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Appartement traversant et très lumineux.

Bien soumis à la garantie des loyers impayés.
Disponible immédiatement.

** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €707 TTC dont honoraires d'état des lieux: €163 TTC | Dépôt de garantie: €800 | Marseille 14ème | Surface habitable: 54.4m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13014
Ville
MARSEILLE
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
840 EUR
Honoraires Locataire
707 EUR
Dépôt de Garantie
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
54.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Surface de référence
54.4

Appartement Marseille 3 pièces 54.4 m2 , Marseille

Loyer €840/mois charges comprises **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 1104

Agence

34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille

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