3 PIECES REFAIT NEUF - MARSEILLE 4EME , Marseille

Loyer €1 100/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1099

A Louer

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Description

Réf : 1099

MARSEILLE 4EME - RUE BOSCARY - LA BLANCARDE

L'agence SG+ immobilier a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement entièrement refait à neuf à la location.

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu, il se compose d'une entrée, un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing intégré, une seconde chambre mansardée avec espace de rangement, salle d'eau et w.c.
L'appartement est loué meublé (sur les photos les meubles sont manquant mais il sera équipé d'un canapé, table basse, meuble TV, lit ...).

Il vous séduira par une superbe luminosité, la qualité de sa rénovation et des matériaux utilisés, et son emplacement rue Boscary en plein coeur d'un quartier de plus en plus recherché.

A visiter sans tarder !

** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €702 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC | Marseille 04ème | Surface habitable: 54m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13004
Ville
MARSEILLE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1050 EUR
Loyer de base
1050 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Honoraires Locataire
702 EUR

Surfaces

Surface
54 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Surface de référence
44.7

3 PIECES REFAIT NEUF - MARSEILLE 4EME , Marseille

Loyer €1 100/mois charges comprises **

3 pièce(s) 54 m² Réf : 1099

Agence

34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille

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