Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 , Marseille

Loyer €1 000/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1098

A Louer

Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 1/10

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Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 3/10

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Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 9/10

Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 10/10

Description

Réf : 1098

Marseille 13EME - LES OLIVES Traverse de la Maurelle

L'agence SG+ vous propose à la location ce très bel appartement entièrement rénové de 3 pièces au 3ème étage sur 4 SANS ascenseur.

L'appartement de 73m² est composé d'une entrée/dégagement, un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m², un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon.

Chauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges.

Bien soumis à la garantie des loyers impayés.
Disponible début juin.

** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €949 TTC dont honoraires d'état des lieux: €219 TTC | Dépôt de garantie: €820 | Marseille 13ème | Surface habitable: 73.13m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13013
Ville
MARSEILLE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Loyer de base
820 EUR
Provision sur charges
180 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
949 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
73.13 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Surface de référence
73.1

Appartement Marseille 3 pièces 73.13 m2 , Marseille

Loyer €1 000/mois charges comprises **

3 pièce(s) 73 m² Réf : 1098

Agence

34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille

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