Description

Réf : 31
BONNEVEINE - MARSEILLE 8EME

Votre agence SG+ immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement de 2 pièces meublé, idéalement situé en plein coeur du très recherché 8ème arrondissement, à proximité des plages de la pointe rouge !

L'appartement possède une superficie de 39 m2 avec terrasse situé à Marseille 8ème (secteur Bonneveine). Il se compose d'un grand séjour/cuisine équipée, d'une grande salle de bain avec WC et une chambre avec placard. Une terrasse de 12m² saura également vous séduire. Pour faciliter votre stationnement, vous disposez également d'un garage en sous-sol.
La copropriété est équipée d'une piscine collective.

RARE SUR LE SECTEUR
A VISITER SANS TARDER SUR RDV
GARANTIES SERIEUSES EXIGEES
** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €477.90 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117.20 TTC | Marseille 08ème | Surface habitable: 39.07m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190€ et 310€. Pour la date de référence 05/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1030 EUR
  • Loyer de base
    1030 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    477.9 EUR

Surfaces

  • Surface
    39.07 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR

Appartement Marseille 2 pièce(s) , Marseille

Loyer €1 100/mois charges comprises **
2 pièce(s) 39 Réf :  31
Agence
34 Grand Rue la Croix Rouge
13013 Marseille
Votre Conseiller :
CARME Pierre
CARME Pierre,
Gérant

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Carte T : CPI 1310 2016 000 00 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 23597Y | Adresse caisse de garantie : 89, RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 440 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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