MARSEILLE 13EME - Château-Gombert

Dans le secteur recherché de Château-Gombert, l'agence SG+ Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement très lumineux de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et intimiste avec piscine.

Dans une traverse et au calme absolu vous y trouverez votre havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de l'espace.
L'appartement possède une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m² exposée Sud.
La pièce à vivre ouvre sur une très grande terrasse d'environ 50m² au calme absolu.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et coin buanderie, et un WC séparé.

L'appartement est entièrement climatisé, bénéficie d'une consommation énergétique basse et a été remarquablement entretenu.

Une place de parking privée ET un box garage fermé en sous-sol complètent le bien.

Proche des transports, des commerces, des écoles et des accès autoroutes, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur