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  • A vendre

Description

Réf : 912
MARSEILLE 13EME - Chemin des Jonquilles

L'agence SG+ vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel.

Un box garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

À visiter sans tarder !
** €149 000 honoraires inclus | €142 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    136
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    1860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.07 m2
  • Surface loi Carrez
    74.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    74.07

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Marseille 13ème 74.07 m2 , Marseille

€149 000 ** dont 4.93% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 m² Réf :  912
Agence
34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SG+ | SÉCURITÉ GESTION PLUS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SG+ | SÉCURITÉ GESTION PLUS securite.gestion-plus@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 1860€.
Affichage des informations légales : SG+ IMMOBILIER | Raison sociale : SECURITE GESTION PLUS | Adresse siège social : 34 grand rue Louis Fabry - 13013 Marseille | Siret : 43364408500022 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR83433644085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 00 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 23597Y | Adresse caisse de garantie : 89, RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante