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  • A Louer

Description

Réf : 871
AUBAGNE - ALTA ROCCA

L'agence SG+ vous propose à la location un local commercial d'environ 203m², situé au rez-de-chaussée haut du Centre d'Affaires ALTA ROCCA.
Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique.

Le loyer est fixé à 4 000 € HT/HC par mois + 200€ de provision sur charges.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Le règlement du loyer s'effectue trimestriellement

Disponible immédiatement
** Loyer €4 200/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €5 760 TTC | Dépôt de garantie: €8 000 | 13400 AUBAGNE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4000 EUR
  • Loyer de base
    4000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    4200 EUR
  • Honoraires Locataire
    5760 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8000 EUR

Surfaces

  • Surface
    203.43 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    35 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Local commercial Aubagne 203,43 m2 , Aubagne

Loyer €4 200/mois charges comprises **
203 m² Réf :  871
Agence
34 grand rue Louis Fabry
13013 Marseille
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SG+ IMMOBILIER | Raison sociale : SECURITE GESTION PLUS | Adresse siège social : 34 grand rue Louis Fabry - 13013 Marseille | Siret : 43364408500022 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR83433644085 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2016 000 00 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 23597Y | Adresse caisse de garantie : 89, RUE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 440 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante